Открытое акционерное общество «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича»
 

Кадастровая и рыночная оценка объектов недвижимости

ЦЕНТР КЛАССИФИКАЦИИ ЗЕМЕЛЬ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ


Назначение Центра:

  • методическое обеспечение проведения работ по классификации земель в РФ;
  • разработка шкал классификации земель по субъектам РФ;
  • кадастровая оценка земель и других объектов недвижимости;
  • рыночная оценка объектов недвижимости;
  • ресурсная оценка земель северных территорий;
  • определение ущерба в результате изъятия или временного занятия земель, в том числе потерь сельскохозяйственного производства, убытков, включая упущенную выгоду землепользователей.

 

  Центр занимается земельно-оценочными работами с 1972 года. За это время были подготовлены методически и проведены организационно четыре тура экономической оценки сельскохозяйственных угодий, государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий и лесных земель, ресурсная оценка оленьих пастбищ, классификация земель.
  Центром разработаны, утвержденные Роснедвижимостью, Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, базовые нормативы государственной кадастровой оценки земель указанных категорий по всем субъектам Российской Федерации.
  Он является разработчиком программного комплекса, позволяющего проводить обобщение почвенной информации, рассчитывать нормативную урожайность сельскохозяйственных культур и нормативные затраты на их выращивание, а также уникальной технологии ресурсной оценки земель территорий традиционного природопользования в районах Севера, Сибири и Дальнего Востока, используемых для оленеводства, охоты, рыболовства и сбора дикорастущих видов растений.
  Сотрудники Центра участвовали в создании Атласа земель крупных городов России в рамках национального проекта "Доступное жилье". Специалистами выполнены значительные объемы работ по кадастровой оценке земель городов и других населенных пунктов Красноярского края, Ивановской, Тульской и других областей.
  В Центре функционируют два отдела: классификации земель и оценки недвижимости, в которых работают 15 высококвалифицированных специалистов, среди них: доктор наук, 4 кандидата наук, заслуженный экономист РФ.
  Специалистами Центра разработаны и изданы более 12 методических и практических пособий по кадастровой оценке и классификации земель.