+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Куда обращаться по затопам

Куда обращаться по затопам

Как часто добросовестные граждане сталкиваются с нелицеприятным отношением в свой адрес со стороны лиц, привыкших решать вопросы нагло и бесцеремонно. Да и государство, понимая важность чувства собственного достоинства для каждого гражданина, стоит на защите их законных конституционных прав и наказывает виновных. Как наказать человека за оскорбление? То есть виновный может выразить устно, в присутствии третьих лиц, нецензурную бранную фразу в адрес пострадавшего, либо иным образом повести себя непристойно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседи сверху. Что делать? Куда обращаться? Как получить деньги?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затоп. кто виноват и что делать?

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т. Тогда вы зашли точно по адресу. Я представляю вашему вниманию свою статью, посвященную юридическим и не только вопросам, возникающим в ситуации, когда затопило квартиру.

Сразу предупреждаю: статья получилась очень большой, и я мог бы сделать её еще больше, так как у меня есть, что рассказать вам по рассматриваемому вопросу, но всего должно быть в меру. Во всех остальных случаях статья, которую вы сейчас читаете, — настоящий кладезь правовой информации по рассматриваемому вопросу, секретное оружие для истца и ответчика.

Для начала ознакомьтесь с содержанием моей статьи, чтобы сразу понимать, будет ли информация в статье представлять для вас практическую ценность и полезность. Затопило квартиру — что делать в первую очередь? Затопили квартиру — куда обращаться?

Затопило квартиру — кто виноват? Составление Акта о заливе квартиры сроки, порядок, правила, нюансы Мои рекомендации пострадавшему от залива квартиры при составлении акта о заливе Мои рекомендации для виновника залива при составлении акта о заливе квартиры Примеры актов о заливе квартиры из моей практики Причина залива квартиры не установлена.

В возмещении ущерба откажут? Соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры мой образец Оценка ущерба от залива квартиры моя пошаговая инструкция Исковое заявление о заливе квартиры: куда подавать и как рассчитать госпошлину Исковое заявление о заливе квартиры образец из моей практики Возражения на исковое заявление по заливу квартиры пример из моей практики Решение суда о заливе квартиры из моей практики Судебная практика по заливу квартиры.

В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления.

При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон. Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик. Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры.

И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов. Вдруг вы резко начинаете ощущать своим носом повышенную влажность в квартире и через некоторое время у вас потекло.

Нет, не перед глазами, а сверху — с потолка. Опп-па…засверкали лампочки, началось намокание электропроводки. А вот уже и замыкание случилось, пока вы в течение нескольких секунд любовались началом потопа в своей квартире. Нужно как можно быстрее самостоятельно вырубить электричество, полностью обесточив квартиру на всякий случай.

Далее, интересуетесь у соседей сверху: откуда началась протечка, вызвали ли они аварийную службу, но самое главное, выясните у соседей, кто из них является собственником квартиры либо нанимателем по договору социального найма. После звонка примерно минут через 15, иногда больше — это как повезет приедут слесари аварийной бригады и перекроют стояк водоснабжения.

Как следствие, интенсивность капания водички с потолка в комнатах вашей квартиры резко упадет. Если ваш дом находится на обслуживании управляющей компании, то обращаться необходимо в соответствующую управляющую компанию, на обслуживании которой находится ваш многоквартирный дом.

Дело в том, что между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом.

Согласно договору управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства управление общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять самостоятельно или с привлечением других лиц услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры.

Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье. Рассмотрим два варианта. Обращаю внимание, что перечень этих случаев не исчерпывающий. Вину управляющей компании истцу необходимо доказывать в каждом конкретном деле, если истец полагает, что залило квартиру по вине управляющей компании.

Пункт 2 ст. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда , утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от В соответствии с п.

Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Условиями соответствующего договора управления многоквартирным домом. Это первое. Второе, что нужно делать, если управляющая компания затопила квартиру — это присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры и внимательно следить за тем, как и что именно пишут представители управляющей компании или ТСЖ в акте о заливе квартиры.

Об этом я еще расскажу более подробно. Первый вопрос, который возникает в голове у пострадавшей стороны, когда соседи затопили квартиру — это куда обращаться? Ответ на данный вопрос достаточно прост.

Если соседи сверху затопили квартиру, то вам также необходимо вызывать представителей вашей управляющей компании для составления акта о заливе квартиры. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Также уточню, если соседи сверху затопили вашу квартиру, то для наступления гражданско-правовой ответственности соседей в виде возмещения причиненных вам убытков необходимо наличие в совокупности следующих условий:.

Нормы материального права, возлагающие на собственника жилого помещения обязанность по его надлежащему содержанию, следует понимать так, что средства и способы такого содержания определяются самим собственником в объеме, необходимом для надлежащего содержания жилого помещения.

Собственник несет ответственность за действия третьих лиц, допущенных в его жилое помещение для производства работ в части причинения вреда последствиями таких работ. Лицу, которому причинен вред путем залива из квартиры иного лица, достаточно доказать факт залива из соответствующей квартиры, а суду — установить, что залив произошел из оборудования, находящегося в границах правовой ответственности собственника жилого помещения, а не обслуживающей организации.

Акт о заливе квартиры — что это за документ такой? Во-первых , акт о заливе квартиры — это документ, подтверждающий сам факт произошедшего залива.

В случае, если акт о заливе квартиры никем не составлялся либо отсутствует у вас по иным причинам, доказать что-либо в суде, а тем более рассчитывать на возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры не стоит.

Я не говорю, что это будет вообще невозможно, но придется в таком случае прикладывать максимум усилий, чтобы добиться возмещения ущерба. Поэтому даже, если соседи затопили квартиру, а потом клятвенно обязуются возместить вам ущерб в добровольном порядке, в любом случае вызывать представителей управляющей организации на составление акта о заливе квартиры — необходимое мероприятие.

Вы ведь не застрахованы от того, что позиция ваших соседей уже завтра может поменяться кардинальным образом? Во-вторых , акт о заливе квартиры — это документ, в котором помимо самого факта затопления с указанием на дату и приблизительное время , первично отражается должна отражаться следующая информация: — описание поврежденного заливом имущества; — причина затопления; — предполагаемый виновник залива.

В-третьих, акт о заливе квартиры в дальнейшем потребуется оценщику для проведения оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры. Персональный состав участников для составления акта о заливе квартиры законодательно не урегулирован. На практике составление акта о заливе квартиры, как правило, проводится комиссионно на месте в присутствии: -пострадавшей стороны; -виновной стороны если возможно сразу установить виновника, и его вина очевидна ; -представителя организации, осуществляющей управление вашим многоквартирным жилым домом ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК, либо любая другая управляющая компания ;.

Когда составляется акт о заливе квартиры, участники осмотра могут присутствовать, либо не присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры, а также вправе подписать или не подписывать акт о заливе квартиры.

Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив. В этом случае в акте о заливе квартиры делается отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников.

Сроки составления акта о заливе квартиры в настоящее время урегулированы лишь в одном федеральном нормативном документе. В соответствии с пунктом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв.

N ,. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя двумя незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй остается у исполнителя. Кстати, в регионах могут приниматься отдельные нормативные акты, не противоречащие вышеуказанному Постановлению Правительства РФ, в которых субъекты Федерации также прописывают сроки составления акта о заливе квартиры.

Как вы уже успели заметить, пункт вышеназванных Правил даёт нам ответ на вопрос: кто должен составлять акт о заливе квартиры. Исполнитель в данном случае, согласно определению, данному в пункте 2 вышеназванных Правил, — это. В переводе с юридического языка на русский бытовой — это ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК или любая другая управляющая компания, на обслуживание которой находится многоквартирный дом, в котором вы проживаете.

Пусть вас не смущает оговорка в п. Дело в том, что указанные Правила применяются по аналогии к ситуации, когда вред будет причинен квартире и в результате действий или бездействия собственника расположенной сверху квартиры.

На практике сроки составления акта о заливе квартиры, обозначенные в пункте Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв.

N часто не выдерживаются. Узнав о заливе квартиры, истица должна была своевременно в своих интересах озаботиться получением доказательств, обратиться в управляющую организацию по вопросу осмотра вышерасположенной квартиры, настаивать на составлении акта осмотра см. Апелляционное определение от Поэтому, если вы являетесь виновником залива, то ссылаться на факт нарушения срока составления акта о заливе квартиры бессмысленно.

Иногда у меня спрашивают: Евгений, а как выглядит заявление о составлении акта о заливе квартиры? Может быть у тебя есть образец заявления о составлении акта залива квартиры? Обычно заявление о составлении акта о заливе квартиры подается в управляющую компанию на следующий день после залива квартиры.

В заявлении о составлении акта о заливе квартиры необходимо указать срок в течении которого вы желаете, чтобы комиссия управляющей компании провела осмотр вашей квартиры и составила Акт.

Я рекомендую указывать срок равный 7 календарным дням. Стрежевой, пр. Нефтиников, д. Заявление о составлении акта залива квартиры.

Блог о буднях эксперта и оценщика

Нередко, проживая в многоквартирных домах, можно столкнуться с ситуацией, когда залили соседи сверху. Чаще всего виновниками являются хозяева квартиры. Но случаются и непредвиденные ситуации, не зависящие от соседей. В этих случаях необходимо знать, как себя повести, чтобы сократить риски и предотвратить большой ущерб.

Затопили соседи сверху? Оценим ущерб оценка от руб и предоставим бесплатную досудебную поддержку юриста! Проконсультируйтесь с адвокатом бесплатно!

Если вашу квартиру залили соседи, то в таком случае нужно установить источник протечки и понять принадлежит он соседям и в этом случае они несут ответственность за причиненные Вам убытки или является общедомовым имуществом и ответственность за это несет управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Факт повреждения квартиры подлежит доказыванию в рамках судебного производства в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса. Именно эту роль и выполняет акт протечки, свидетельствующий о наличии повреждений квартиры. Акт подписывается уполномоченным лицом управляющей организации, ТСЖ или ЖСК, пострадавшей стороной и предположительным виновником залива квартиры. Если виновник по каким то причинам отказывается подписывать акт залива квартиры, то необходимо сделать соответствующую запись в акте протечки.

Куда обращаться по затопам

Квартиранты затопили соседей сдаём квартиру по договору налоги не платим как быть? Адвокат Аникина Н. Вы как собственник должны будете возместить ущерб. То что нет договора аренды аренды плохо. Но Вы можете подать иск к квартирантам о взыскании с них уплаченных денег доказывая в суде, что они фактически там проживали. Юрист Мурахтин А. Необходимо посмотреть как составлен Договор.

Блог о буднях эксперта и оценщика

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять. Кто виноват, что делать если лопнула труба прорвало батарею или стояк в квартире. Выясняем причины аварии, как себя вести во время прорыва, куда обращаться. По условиям договора, ответственность за все общедомовые коммуникации несет управляющая компания.

Затопили соседи? Как возместить ущерб от затопления, кто виноват, что делать, куда обращаться — помощь.

Не торопитесь сами предпринимать никаких действий по устранению последствий затопления квартиры соседями: покупать обои, краску. Возьмите фотоаппарат и зафиксируйте все повреждения. Фотографии будут лишним доказательством нанесенного Вам ущерба, если соседи будут настаивать, что Ваша квартира не сильно пострадала от воды и ремонт не стоит больших денег.

Страховой случай КАСКО: что делать, документы, куда обращаться, оформление, заявление 

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение.

В Пущинский городской суд Московской области , г. Пущино Московской области, ул. Грузовая, д. Истец: В. Адрес: , г.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

Этот блог о буднях экспертно-оценочной организации. Здесь описаны случаи из практики экспертов и оценщиков, примеры, кейсы, рекомендации. Также расскажем множество полезных фишек и советов при взаимодействиях с экспертно-оценочными организациями,судами и т. Подписывайтесь на наш блог,читайте полезную информацию, и будьте готовы к любому развитию событий. Оценка , Экспертиза. Сегодня я расскажу Вам историю одного залива, которая может произойти с каждым, и случилась со мной в году, жил я тогда на 4-м этаже обыкновенного 5-ти этажного дома времен хрущевской оттепели.

Оценка залива квартиры, пролив квартиры, затоп квартиры, ущерб от затопил соседей снизу что делать, что делать и куда обращаться если вас.

Ситуации, когда свежий ремонт превращается в руину, а натяжной потолок провисает под толщей воды из-за соседей сверху, — типичны и от них не защищен никто. Такие инциденты могут происходит как по вине соседей, так и из-за независящих от жильцов причин. Первое, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, — определить ущерб, виновных и обезопасить себя.

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В Госуда Алтай получит 78 млн.

Жизнь в многоквартирном доме связана с некоторыми особенностями и неудобствами: со всех сторон вас окружают соседские квартиры и чрезвычайные происшествия, которые происходят по-соседству, будут касаться вас напрямую. Самым наглядным примером последствий такого сожительства становится потоп у соседей сверху, из-за которого может пострадать ваше имущество и нервы. В нашей статье мы расскажем, как правильно действовать в подобной ситуации, чтобы получить компенсацию за причиненный ущерб. Ответим на самые распространенные вопросы по теме, а именно: куда обращаться и что делать если соседи сверху затопили вашу квартиру, а также в том случае, если вы сами устроили потоп в квартире соседей.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Этот блог о буднях экспертно-оценочной организации. Здесь описаны случаи из практики экспертов и оценщиков, примеры, кейсы, рекомендации. Также расскажем множество полезных фишек и советов при взаимодействиях с экспертно-оценочными организациями,судами и т. Подписывайтесь на наш блог,читайте полезную информацию, и будьте готовы к любому развитию событий. Оценка , Экспертиза.

Что делать? Sign in. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Forgot your password?

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sundnvudabmi

    Ну через приват банк думаю мониторят потихоньку. А слухи да распространяют чтоб народ боялся.

  2. penflennepub

    Твари уже и сюда лезут!

  3. Исай

    Какой нож считается холодным оружием и в каких ситуациях?

  4. unyhdsysfo

    Выходит, что адвокаты это тоже мошенники, так как они не являются начальниками ни правоохранителям, ни мошенникам, но обещают решать соответствующие вопросы :)

  5. tangturnhertoi

    Хана обналу, как дальше жить?

  6. Всемил

    Зачем нужно такое правительство?своих душат!прямо как рэкет!только получаешь зарплату горбатишься месяц и тебя эта мафия уже обкрадывает.ВЫЖИМАЕТ ИЗ ТЕБЯ ВСЁ!Как можно дальше так жить?

  7. Аполлон

    И кто таким дятлам доктор ?

© 2018 vishagi.com