+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Квартира куплена в браке но оформлена на мужа хоим продать

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество. Не является совместной собственностью супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в порядке дарения или наследования. В Гражданском кодексе РФ содержится норма, которая посвящена правам пережившего супруга при наследовании ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Типичная семья покупает квартиру - Дизель шоу - Недвижимость за НЕбольшие деньги! Юмор

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми

В соответствии с законодательством Украины процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака. При этом, стоит понимать, что не всякое имущество супругов может быть поделено.

Так, исходя из норм статьи 69 Семейного кодекса, разделу подлежит лишь имущество, принадлежащее мужу и жене на праве общей совместной собственности, то есть приобретенное в браке. Статьей 61 СК установлены объекты права общей совместной собственности супругов. А при заключении договора в интересах семьи, деньги и другое имущество в том числе гонорар, выигрыш являются общей совместной собственностью мужа и жены.

Хотя в законодательстве не содержится конкретного списка всех объектов, которые могут принадлежать супругам на праве общей совместной собственности, п. Кроме того, в совместной собственности супругов находятся вещи для профессиональных занятий музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.

Имущество, принадлежащее одному из супругов на праве личной частной собственности, делению не подлежит. В соответствии со ст. Кроме того, личной частной собственностью жены и мужа являются вещи индивидуального пользования даже если они были приобретены за счет общих средств ; премии, награды за личные заслуги; денежные средства, полученные как возмещение за потерю повреждение личных вещей, а также компенсация морального вреда; страховые суммы, полученные по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию при использовании личных средств ;.

В связи с фактическим прекращением брачных отношений, суд может признать личной частной собственностью жены, мужа имущество, приобретенное ими за время их отдельного проживания.

Также, при приобретении супругами имущества не только за общие, но и личные средства, доля в этом имуществе, в соответствии с размером личного взноса, является частной собственностью мужа, жены. Существует два варианты деления имущества: добровольный и принудительный.

В добровольном порядке раздел имущества между супругами осуществляется по соглашению между ними, путем заключения договора о разделе имущества или в соответствии с пунктами брачного контракта, если такой был подписан.

Принудительный порядок деления имущества подразумевает обращение в суд с исковым заявлением о разделе имущества. В соответствии с семейным законодательством и Гражданским кодексом муж и жена вправе заключать между собой договор о разделе недвижимого имущества.

Подобная сделка дает супругам возможность во внесудебном порядке решить спорные вопросы имущества, а также самостоятельно определить доли в недвижимости.

Оформление соглашения о добровольном делении имущества должно осуществляться с учетом законодательства, регулирующего порядок регистрации недвижимости. Договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению ст.

При разделе совместно нажитого имущества, доли супругов являются равными, если иное не было определено договоренностью между ними или брачным договором ст. Тем не мене, принципа равенства долей супругов в судебном порядке может быть пересмотрен, в следствии чего количество имущества мужа, жены может быть уменьшено или увеличено.

Основанием для вынесения судебного решения об уменьшении доли имущества являются обстоятельствах, имеющих существенное значение, особенно если один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи.

Деление имущества между супругами, не расторгшими брак, не ограничено временными рамками и может осуществляться в любое время. А вот к требованию о разделе общей совместной собственности, заявленному после развода, применяется исковая давность в три года, которая исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.

Процедура раздела совместной квартиры или дома довольно хлопотная и имеет множество нюансов, влияющих на исход судебного разбирательства. При этом следует помнить, что дети не могут претендовать на квартиру при ее разделе, если она находится в собственности одного или обоих родителей.

Это обусловлено статьей Семейного кодекса, согласно которой имущество детей и родителей является раздельным. Иными словами, доля ребенка в имуществе отсутствует. Раздел квартиры или дома, приобретенного в кредит осуществляется в равных частях между мужем и женой.

Однако, следует помнить, что кредитный договор, подписанный с согласия второго супруга, считается заключенным в интересах семьи, и влечет за собой солидарную ответственность обоих супругов по его исполнению, в том числе по возврату кредитных средств.

Раздел земли между бывшими супругами во многом зависит от его размера, количества владельцев, прав собственности на него, а также других технико-юридических условий. Если нет возможности поделить земельный участок в натуре то есть путем выделения доли , муж и жена могут решить вопрос самостоятельно заключить договор или обратиться в суд.

Кроме того, один из супругов может отказаться от своей доли в праве общей совместной собственности на землю и получить денежную компенсацию. Поскольку машина является неделимой вещью при разделе имущества, в соответствии с ч.

Как правило, суд принимает решение в пользу того из супругов, на кого зарегистрирован автомобиль, кто им управляет и осуществляет техническое обслуживание. Впрочем, регистрация машины на мужа или жену не дает им преимущественного права на нее, так как они обладают равными правами на владение, пользование и распоряжение совместным имуществом.

В судебной практике есть случаи передачи автомобиля другому супругу, исходя его интересов или интересов детей. Кредиты являются неотъемлемой частью современной жизни и нередко к моменту расторжения брака супруги обрастают не только совместным имуществом, но и долгами.

Законодательство относит долговые обязательства, взятые в период брака, к общему имуществу супругов и, как следствие, производит их раздел по тем же правилам, что действуют при делении остального имущества.

Договориться о разделе долгов — самым простым и недорогой способ. К сожалению, он не всегда возможен и тогда возникает необходимость судебного решения спора.

При рассмотрении подобных дел, суд, в первую очередь, должен установить, на какие цели пошли кредитные средства. Таким образом, супруг, который не желает в одиночку выплачивать долг, взятый на семейные нужды, должен доказать, что взятые в кредит деньги были потрачены не на личные цели.

Частное предприятие или его часть , основанное одним из супругов является отдельным объектом права общей совместной собственности супругов, в который входят все виды имущества, включая вклад в уставной капитал и имущество, выделенное из их общей совместной собственности.

Следовательно, подлежит разделу в соответствии с законом. Что подлежит разделу при разводе? Какое имущество не делится при разводе? Как поделить имущество?

Как оформить договор о разделе имущества? Как определяется размер доли имущества мужа и жены при разводе? Существует ли исковая давность при делении имущества?

Как при разводе делится квартира дом? Как разделить земельный участок при разводе? Можно ли разделить автомобиль при разводе?

Делятся ли кредиты и долги при разводе? Как разделить бизнес при разводе? Деньги на покупку были получены с продажи земли, оформленной на мать мужа. Часть ремонта делалась за мой счет, а бытовая техника покупалась за деньги моих родителей.

Теперь мы хотим развестись, но супруг считает, что все имущество его и я не имею на него никаких прав. Интересует как делится квартира при расторжении брака, если имеются дети? Спасибо за разъяснение.

Раздел имущества во время или после развода при наличии ребенка производится на основании статей Семейного кодекса Украины. Наличие детей не влияет на деление имущества при расторжении брака. Исключение составляют случаи, когда с женой мужем проживают несовершеннолетние дети, при условии, что сумма получаемых алиментов является недостаточной для содержания ребенка.

В таком случае размер части жены мужа в общем совместном имуществе, которое было нажито в браке, может быть увеличен по решению суда ч.

Юридические консультации предоставляются только при условии прочтения ВСЕХ предыдущих разъяснений по данной тематике см.

Квартира куплена в браке но оформлена на мужа хоим продать

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал.

О тчуждение недвижимости , находящейся в общей долевой собственности, требует удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. Поправки вступили в силу Покупка квартиры в общую долевую собственность.

Считается, что если квартира куплена после регистрации брака, то согласие второго супруга на ее продажу является ключевой особенностью сделки. На самом деле, есть ситуации, когда реализовать недвижимость можно и без разрешения своего мужа или жены. Рассмотрим подробнее, в каких случаях это возможно, и как нужно при этом действовать. После развода он продал ее, имею ли я право на часть от суммы этой сделки? Как следует из настоящего закона, вступление в законный брак наделяет каждого супруга равными правами на все имущество, приобретенное после свадьбы, в том числе, и на квартиру.

Продажа приватизированной квартиры

Для многих семей автомобиль уже давно стал неотъемлемой частью совместного имущества. Поэтому вопрос о разделе автомобиля при разводе супругов сейчас очень актуален. Закон определяет раздел совместного имущества при разводе супругов в равных долях. При условии, что оно не подарено, не унаследовано, не приватизировано, не куплено до замужества женитьбы. То же относится и к личному автотранспорту. Нужно разобраться, когда и при каких обстоятельствах приобретался автомобиль, тогда станет понятным, будет ли производиться при разводе раздел машины. Если машина покупалась в период брака на общие денежные средства супругов, то иметь право на ее половину при разводе будут и муж и жена.

Квартира куплена в браке оформлена на жену

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства. Правда, этот подарок несет в себе не только новые права и возможности для жильцов, но и определенные обязанности и ответственность.

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил, которые являются непреложными:. Собираемся прописать на мою долю ребенка.

Три года назад я заключил брак с женщиной, но супружеских отношений между нами не было. Как оставить ребенка с отцом после развода? После развода хочу получить опеку над ребенком. Его мать часто в разъездах из-за работы, нередко не ночует дома и пр.

Сайт о недвижимости

Если речь идет о неделимом имуществе, например, о дачном домике или об однокомнатной квартире, супругами предоставляется несколько альтернативных способов раздела:. Если у Вас остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста нашего портала. Мы поможем Вам разобраться в юридических особенностях процедуры, выбрать оптимальный способ раздела в Вашем случае, определить дальнейший порядок действий.

Как делить квартиру при разводе, если она оформлена на жену? Вопроса о разделе квартиры является самым злободневным для семейных пар, находящихся в процессе развода. Каждый из супругов желает получить причитающуюся ему по закону часть от общей собственности. Как это можно осуществить, если квартира оформлена на жену, а приобреталась на общие средства в браке. Содержание Раздел квартиры, купленной в браке, но оформленной на жену Как делится квартира при разводе Чтобы приступить к разделу общей семейной собственности, нужно сначала определить, будет ли объект недвижимости, который собираются делить, подпадать под условия общей собственности. Возможно, суд его признает объектом личной собственности одного из супругов, тогда другому не на что рассчитывать.

Как оформить квартиру на жену

Бракоразводный процесс является сложным и зачастую затрагивает вопрос раздела имущества. Эта процедура тяжела для разводящихся и отнимает много сил. Супруги при расставании могут делить совместно нажитое имущество:. В случае гражданского брака совместно нажитое разделить законно невозможно, поскольку нет самого факта развода. Судебная практика в нашей стране является таковой, что люди, которые не состоят в браке, не могут рассчитывать на раздел.

Как оформить право собственности на квартиру. Но если вы купили квартиру до брака, а потом вместе платили есть риск, что суд признает доли мужа и жены неравными. Если квартира куплена на личные деньги, она принадлежит . Как оформить договор купли-продажи квартиры.

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь. По закону сделку купли-продажи можно зарегистрировать и без согласия супруга, но будет только хуже — подробнее.

Консультация: Семейное право

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству. Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

Квартира куплена в браке, но оформлена на жену! Муж может претендовать на половину? Юрист Антюхин А.

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 13 Апрель -

Если Вы приобрели жилье после 1 января года, в соответствии с пп. Соответственно, вне зависимости от того, кто фактически производит оплату кредита, вычет супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции. Вычет между супругами не распределяется.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    Хитроумная система воровского-диктаторского кремлевского режима .Понятие того,КАК жить спокойно в нормальной стране вообще исключено. Не проще прогнать паразитов из власти,котрые создали эту систему подавления личности?

  2. Агата

    Меня не раз шмонали и из карманов все просили достать и всю машину с фонариком по ковриком под сидением везде и дпсники и ппс ники. п и. д о ры. и без всяких бумажек и порятых

  3. Еремей

    Статья 51: Чем больше НЕТ, тем больше ЛЕТ!

  4. Людмила

    Лидер Евроблях,договорился с Порошенко,ето видно когда он перекрьівал бастующим,делал ето два раза. Но Порошенко его обманул, и та спалена машина для лохов, чтобьі знали,как идти на поводу лгунам.Лидер Евросильі,хорошие деньги положил в карман.Когда вьішел Белая Балаклава на Михайловскую площадь, у него кстати бьіл прекрассньій план,не они жализяки свои защищали,кому перекрьівали дороги,простьім людям,план власти,столкнуть простьіх людей лбами,не получилось,и вьі заметили,как появилась новая политических сила Евроблях,уже на телевиденье вьіступает,кто его проталкивает,Петя.

  5. Пелагея

    Обычная дрочка сьекономит кучу денег и времени (до 5 лет)

  6. Ника

    Хера лысого им!лучьше так и оставаться в тени!

  7. backsibgazil1984

    Привет Тарас всё красиво рассказал как по полочкам как всегда УДАЧИ!

  8. Спартак

    Если меня налоговая спросит от куда я взял и перевел семье двадцать сраных тыщ , я им скажу что за чушь вы несёте это не моё ! Что блять за компот !

  9. Спартак

    Осветите еще вопрос каким образом будет подтверждаться стоимость авто. тут тоже могут крутить, ведь ндс это львиная доля в платеже расстаможки

© 2018 vishagi.com